L'agence de gestion locative Pamela Casa
Vous faciliter la vie !
Votre satisfaction est notre préoccupation première.

SERVICES
• Promotion du bien
• Mise à jour des calendriers
• Organisation des visites
• Constitution des dossiers locataires
• Vérification des garanties financières
• Révision des loyers
• Rédaction et signature des actes
(bail, caution solidaire, avenant et renouvellement)
• Compte rendu régulier au propriétaire
• Accueil du locataire
• Explication et vérification des équipements
• Entretien des équipements
• Signature de l'inventaire et de l'état des lieux
• Relevés des compteurs EDF, GDF
(locations de plus d'un mois)
• Suivi de dégât des eaux
• Déclarations aux assurances
• Remise en état du logement
• Envoi des appels de loyers et des quittances
• Réception des préavis locataires
• Relance des paiements, mise en demeure
• Etablissement de documents administratifs
(CAF, attestation locative, congé locataire)
• Encaissement de l'acompte, du loyer, du dépôt de garantie, des provisions...
• Envoi du compte rendu de gestion au propriétaire
• Virements mensuels au propriétaire
• Prise de rendez-vous avec le locataire
• Accueil du locataire et remise des clefs
• Explication et vérification des équipements
• Signature de l'inventaire et état des lieux d'entrée
• Relevés des compteurs EDF, GDF
(locations de plus d'un mois)
• Envoi des documents signés au propriétaire
• Envoi d'un rapport en cas de remarques (réparation d’usage, manque d'équipement, dégradation d'objets ou mobilier...)
• Prise de rendez-vous avec le locataire
• Reprise des clefs
• Vérification des équipements
• Signature de l'inventaire et état des lieux de sortie
• Relevés des compteurs EDF, GDF
(locations de plus d'un mois)
• Envoi des documents signés au propriétaire
• Envoi d'un rapport en cas de remarques (réparation d’usage, manque d'équipement, dégradation d'objets ou mobilier...)
• Planification du ménage si nécessaire
• Organisation des visites
• Interventions diverses nécessitant un déplacement (plombier, électricien, chauffagiste, Darty, EDF, GDF)
• Installation d'internet
• Ouverture du compte chez le fournisseur de votre choix,
• Réception et installation du matériel.
• Vérification du bon fonctionnement
• Fourniture et pose de détecteurs de fumée obligatoire
• Etablissement de vos diagnostics obligatoires (ERNMT, DPE, CREP, loi carrez....)
• Entretien annuel de votre chaudière ou ramonage des conduits de cheminée
• Prise de photos de votre bien
• Rédaction de vos annonces sur les supports de votre choix (AIRBNB, PAP....)
• Promotion aux agences partenaires
Pour tous vos projets de travaux, nous vous proposons un devis sur demande, une prise de photo avant/après le projet et suivi du déroulement des travaux.
• d'entretien courant :
(joints, robinetterie, ampoules...)
• de raffraichissement :
(peinture, sol....)
• de remise aux normes :
(électricité, plomberie, chaudière...)
• d'économies d'énergie :
(fenêtres, radiateurs...)
• de suivi de sinistre :
(remise en état suite à un dégât des eaux)
Nous vous proposons un devis sur demande, une prise de photo avant/après le projet et suivi du déroulement de travaux.
Toutes les entreprises et artisans sollicités pour intervenir dans votre appartement ont été rigoureusement sélectionnés pour leur sérieux, la qualité de leurs travaux et le rapport qualité-prix de leurs prestations.
Pour tous vos projets :
• Visite Conseil
• Identification des besoins
• Définition du budget
• Sélection du mobilier
• Réception de la marchandise
• Montage et mise en place du projet
• Sélection des éléments de décoration
• Désencombrement du bien
• Agencement du bien
Notre expérience réussie
à votre service
Après 10 années dans l'immobilier, dont 6 en gestion locative dans Paris intramuros, au sein du leader de la gestion meublée, la gérante est une professionnelle confirmée et reconnue dans ce domaine.
Chacun de nous, de par son expérience a appris à connaitre vos enjeux et souhaite vous apporter son savoir faire et ses compétences afin que votre appartement soit géré et valorisé comme s'il s'agissait du sien.
Des partenariats
sélectionnés
Nous travaillons en étroite collaboration avec plusieurs agences spécialisées dans le domaine de la location meublée et du référencement sur Internet.
Grâce à leur notoriété, votre appartement pourra donc être publié sur leurs sites et bénéficier ainsi d'une très large audience.
Pour vos projets de décoration et travaux, notre expérience passée nous a permis de créer notre propre réseau d'artisans et de professionnels, de confiance afin de vous offrir un service de qualité et vous faire bénéficier de tarifs négociés.
Relation fidèle
et pérenne
Au delà de toutes les garanties financières et responsabilité civile professionnelle que nous disposons en tant qu'agence immobilière, nous souhaitons développer avec vous, une relation de confiance, à travers :
• Un dialogue ouvert, efficace et régulier
• Une grande disponibilité, à votre écoute
• Un suivi périodique des prestations fournies.
Votre temps
est précieux
Eliminer les temps morts dans le cycle de vie d'une gestion locative constitue notre principale priorité afin d'optimiser au mieux les revenus de votre patrimoine.
Répondre à vos demandes avec la plus grande réactivité dans la conduite et le suivi de vos projets conformément aux engagements fixés..
Un service sur mesure
adapté à vos besoins
Au delà des formules clefs en main de notre offre standard, nous vous proposons d'étudier ensemble votre projet, et de vous apporter une solution personnalisée.
Votre appartement est unique et mérite une étude spécifique.
Une ouverture
sur le monde
Notre expérience dans la gestion de la clientèle étrangère, constituant la demande principale en matière de gestion locative, associée à la pratique courante de l'anglais, de l'italien et de l'espagnol, confèrent une dimension internationale à notre offre de service.
ACTUALITÉS
pièces justificatives demandées au locataire et à sa caution
Pièces justificatives pouvant être demandées au candidat locataire et à sa caution.
Lire la suiteContrat de location "type" mis en place par la loi Alur
Les baux d’habitation doivent respecter la forme d’un contrat-type.
Lire la suiteCritères minimum obligatoires pour location meublée
Quels doivent être les équipements essentiels contenus dans le logement ?
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